Гулабо и Ситабо

Пожилой Мирза Наваб вынужден присматривать за старым особняком в Лакхнау, который принадлежит его жене. Дом разделён на комнаты, сдаваемые жильцам, однако многие из них регулярно задерживают арендную плату. Мирза относится к деньгам болезненно бережно и превращает сбор долгов в личное дело, не желая уступать ни одной рупии.

Самым трудным жильцом для него становится Банки Растоги. Бедняк живёт в доме, постоянно обещает заплатить и каждый раз находит новую причину для отсрочки. Их конфликт быстро выходит за рамки обычной ссоры между домовладельцем и арендатором: Мирза пытается добиться немедленного расчёта, а Банки ищет способ защитить себя и сохранить право жить в особняке.

Ситуация меняется, когда судьбой здания начинает интересоваться государственный архитектор. Обсуждение состояния дома и его дальнейшей судьбы ставит под сомнение полномочия Мирзы. Банки объединяется с чиновником, рассчитывая лишить старика контроля над недвижимостью, а Мирза пытается удержать влияние привычными методами. На фоне споров о собственности герои оказываются втянуты в цепь комичных ситуаций, где жадность, хитрость и семейные секреты определяют будущее старого особняка.