Афоня
Пенсионер и бывший детский врач Валентин Семёныч после смерти жены живет в небольшой квартире и поддерживает единственную дружбу с ворчливым домовиком Афоней. Работник потустороннего ГБУ «Жилищник» решает улучшить жизнь приятеля и устраивает ему переезд в просторную трехкомнатную квартиру в новом монолитном доме. Однако современное жилье приносит неожиданные хлопоты: с ними сталкиваются не только жильцы, но и сам домовик.